天津泰達工程管理咨詢有限公司造價咨詢服務項目

收費標準嚴格按照津價房地〔2008〕136號文件執(zhí)行，詳情見下文

天津市物價局

天津市建設管理委員會

津價房地〔2008〕136號

關于工程造價咨詢服務項目及價格的通知

各區(qū)、縣物價局、建委，各有關單位：

　　為促進我市建設工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,規(guī)范建設工程造價咨詢服務價格行為，根據(jù)《價格法》及原國家計委等六部門《關于印發(fā)中介服務管理辦法的通知》(計價格[l999]2255號)精神，結(jié)合我市實際情況，現(xiàn)就建設工程造價咨詢服務項目和價格標準的有關問題通知如下：

　　一、建設工程造價咨詢服務價格，是指依法成立并取得工程造價咨詢資質(zhì)的單位，面向社會接受委托從事工程造價咨詢服務的服務價格。

　　工程造價咨詢服務的主要內(nèi)容包括：工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程造價糾紛的鑒定以及與工程造價業(yè)務有關的咨詢服務，出具工程造價成果文件等業(yè)務活動。

　　二、建設工程造價咨詢服務價格實行政府指導價管理。具體計算方法為按照《建設工程造價咨詢服務項目和價格標準》（見附件）差額定率分檔累進計收。

　　三、《建設工程造價咨詢服務項目和價格標準》為基準價格，上下浮動幅度為20%，具體收費金額由咨詢服務單位與委托方根據(jù)咨詢項目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的基準價格和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。

　　不適宜采用差額定率分檔累進方法的咨詢項目，其服務價格可由雙方以工日費為基礎協(xié)商確定。

　　四、建設工程造價咨詢服務應遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則,嚴禁任何單位和部門強行為委托方指定咨詢單位，沒有取得工程造價咨詢資質(zhì)的單位不得承接工程造價咨詢業(yè)務并收取費用。

　　五、咨詢服務單位應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，按照《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》與委托方簽訂咨詢服務合同，明確規(guī)定咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務、價格標準、預付款比例、價款支付方式及罰則等，并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢服務。無咨詢服務合同的不得收取咨詢服務費；服務達不到合同規(guī)定的按合同約定處置。

　　六、建設工程造價咨詢服務價格，實行明碼標價，咨詢服務單位應在經(jīng)營場所醒目位置公示服務內(nèi)容、計價方式、價格標準等事項，自覺接受社會的監(jiān)督。

　　七、咨詢服務單位和委托人,應嚴格遵守國家有關價格法律、法規(guī),維護正常的價格秩序,自覺接受價格主管部門和建設主管部門的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定的依法進行查處。

　　八、本通知由市價格主管部門和市建設行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負責解釋。

　　九、本通知自2008年7月1日起執(zhí)行。此前與本通知不符的，一律以本通知為準。執(zhí)行中如有問題請及時向我門反饋。

　　附件:建設工程造價咨詢服務項目和價格標準

天津市物價局

天津市建設管理委員會

附件：